九州现金开户日本地价连续3年跌幅缩小_滚动新闻财经

  日本国土交通省9月19日公布的“公示地价”显示,截止今年7月1日本全国的平均地价比去年下滑了2.7%,必威betway体育。虽然已连续21年低于上一年,九州彩票,但跌幅连续3年出现缩小。除了东京、大阪和名古屋这3大都市圈的地价降幅缩小至1%之外,地方城市中,地价上升或企稳的地点也不断增多。就连受东日本大地震影响、地价下滑压力较重的东日本地区也出现复苏倾向。

  日本国土交通省每年9月都会公布截止到7月1日的全国“公示地价”,以便为民间企业等的土地买卖提供基准。

  其中,5月开业的东京都墨田区的电波塔“东京晴空塔”附近的押上车站周边的地价同比上涨了9.8%,受到热议。该地的游客人数在开业100天时就达到了1666万人,相当于约半年的目标。游客络绎不绝推高了当地地价。

  此外,地价的复苏倾向开始从城市地区向地方商业中心扩展。在地价涨幅超过5%的日本福冈县的JR博多站站前,九州新干线鹿儿岛线路全线开通已有1年半,至今酒店建设仍在如火如荼地进行。JR九州等公司的再开发计划也开始启动,当地的房地产相关人士称“地价仍有上升空间”。在高楼建设热潮涌动的札幌站周边,酒店等建设项目接连不断,广岛站周边的地价也出现上涨。

  住宅用地的地价也开始回暖。在地价出现上涨的川崎市武藏小杉站周边,受横须贺线新车站建成的带动,房地产开发持续走热。虽然与车站相连的高层公寓“Exlus Tower武藏小杉”预计来年春天才能完工,但全部300套房屋已销售一空。

  2014年度,北陆新干线即将开通的金泽站周边的分售公寓将迎来很多60岁左右的无车退休族。与商业用地一样,交通便利地区的地价会出现上涨。14年度日本政府将提高消费税税率,九州彩票,瑞穗证券的石泽卓志指出“由于急需增多,住宅用地的地价在明年上半年之前,复苏态势强劲”。

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